Contractul de vânzare-cumpărare este acordul de voinţă între o parte numită vânzător, care se obligă să transmită dreptul de proprietate asupra unui bun, către o altă parte numită cumpărător, în schimbul unei sume de bani numită preţ.
CONTRACT DE
VÂNZARE-CUMPĂRARE
Încheiat astăzi
................
la
....................................
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1.1. D
.........................................................................,
domiciliat în ...................................................., str.
................................... nr. .............., bloc .........., scara
.........., etaj .........., apartament ......., sector/judeţ
......................., născut la data de (ziua, luna, anul)
................................................... în (localitatea)
.............................. sector/judeţ ..................................,
fiul lui ................................ şi al ........................,
posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria ........, nr.
..........................., eliberat de ......................., cod numeric
personal .................................., în calitate de vânzător, pe
de o parte, şi
1.2. D
........................................................................., domiciliat
în ......................................................, str.
................................... nr. .............., bloc .........., scara
.........., etaj .........., apartament ........., sector/judeţ
......................, născut la data de (ziua, luna, anul)
.................................................... în (localitatea)
................................ sector/judeţ .............................,
fiul lui ................................... şi al ...........................,
posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria .......... nr.
........................ eliberat de .........................., cod numeric
personal .............................................., în calitate de cumpărător,
pe de altă parte,
au convenit
să încheie prezentul contract de vânzare-cumpărare cu respectarea următoarelor
clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Eu, vânzătorul vând cumpărătorului următorul bun (se
descrie bunul sau bunurile ce formează obiectul vânzării pentru a nu exista
nici o neclaritate).
Bunul pe care
îl vând este proprietatea mea (dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare,
donaţie, schimb. etc., autentificat sub nr.
.................................... din .......................... la
...................... şi transcris în registrul de transcripţiuni şi
inscripţiuni sub nr. ................................ din
........................ la ................................ sau înscris în
cartea funciară ................................. .
III. PREŢUL CONTRACTULUI
3.1. Preţul vânzării este de ...........................
lei, care a fost achitat integral astăzi, data autentificării prezentului
contract (sau se va plăti în modul următor: ........................).
IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
4.1. Vânzătorul garantează pe cumpărător împotriva
oricărei evicţiuni, cât şi împotriva viciilor ascunse.
4.2. De asemenea, vânzătorul garantează pe cumpărător că
bunul vândut nu este sechestrat, ipotecat sau gajat, aşa cum reiese din
certificatul nr. ...................... din data de .......................
eliberat de grefa judecătoriei ......................... .
4.3. Cumpărătorul declară că a cumpărat bunul descris mai
sus la preţul de .........................................
şi se obligă a-l plăti integral (sau în condiţiile
descrise mai sus).
V. CLAUZE FINALE
5.1. Taxele cu privire la cheltuielile vânzării
(autentificarea actului, taxe de timbru, transport etc.), vor fi achitate
potrivit acordului încheiat între părţi.
5.2. Prezentul contract de vânzare-cumpărare a fost
încheiat într-un număr de ................... exemplare, din care
...................... astăzi ........................ data semnării lui.
VÂNZĂTOR CUMPĂRĂTOR