CONTRACTUL DE LOCAȚIUNE
DEFINIȚIE
Locațiunea este acordul de voință prin care o persoană (fizică sau juridică) numită locator se obligă să asigure unei alte persoane, numită locatar (chiriaș) folosința temporară, totală sau parțială a unui bun în schimbul unei sume de bani numită chirie.
TRĂSĂTURI:
-bilateral (sinalagmatic) - dă naștere la obligații reciproce;
-cu titlu oneros, ambele părți urmărind un interes propriu;
-consensual - fiind valabil prin acordul de voință al părților;
-comutativ - întinderea obligațiilor reciproce sunt cunoscute de la început de părțile contractante;
-cu executare succesivă și temporară.
OBLIGAȚIILE LOCATORULUI:
-de predare a bunului în stare de folosință;
-efectuarea reparațiilor necesare întreținerii lucrului în stare bună;
-garantarea împotriva tulburărilor unei terțe persoane.
OBLIGAȚIILE LOCATARULUI:
-să folosească bunul potrivit destinației precizate în contract;
-să plătească chiria la termenul stabilit;
-să păstreze bunul în stare bună pe toată perioada contractului;
-să restituie bunul la expirarea termenului locațiunii.
Contractul de locațiune încetează prin expirarea termenului prevăzut, prin pieirea fortuită a bunului sau prin rezilierea pentru neexecutarea obligațiilor.
ACTIVITATE DE ÎNVĂȚARE
Completați un contract de locațiune pentru firma de exercițiu.
ACTIVITATE DE ÎNVĂȚARE
Completați un contract de locațiune pentru firma de exercițiu.